Avainsanat
Tiivistelmä

Avainsanat

Verotus - Jäsenvaltioiden lainsäädännön lähentäminen - Liikevaihtovero - Yhteinen arvonlisäverojärjestelmä - Aikaisemmassa vaihdannan vaiheessa maksetun veron vähentäminen - Sekä vähennykseen oikeuttaviin että vähennykseen oikeuttamattomiin liiketoimiin käytettävät tavarat ja palvelut - Suhdeluvun mukainen vähennys - Vähennyksen laskeminen - Isännöintiyrityksen suorittama asuntojen omistajien ja vuokralaisten maksamien summien sijoittamisesta saatujen tuottojen periminen - Tuottojen kuuluminen vähennyksen alaan

(Neuvoston direktiivin 77/388/ETY 19 artiklan 2 kohta)

Tiivistelmä

Jäsenvaltioiden liikevaihtoverolainsäädännön yhdenmukaistamisesta annetun kuudennen direktiivin 77/388/ETY 19 artiklan 1 kohdan nojalla yritys, joka käyttää tavaroita ja palveluja samalla sekä vähennykseen oikeuttaviin että vähennykseen oikeuttamattomiin liiketoimiin, voi vähentää sen veron määrästä, jonka maksamiseen se on velvollinen, sen veron määrän, jonka se on maksanut, sellaisen suhdeluvun rajoissa, joka saadaan murtoluvusta, jonka nimittäjä koostuu vähennykseen oikeuttaviin sekä vähennykseen oikeuttamattomiin liiketoimiin liittyvästä liikevaihdon kokonaismäärästä, lukuun ottamatta säännöksen 2 kohdan mukaisesti liitännäisistä, 13 artiklan B kohdan d alakohdassa tarkoitetuista liiketoimista muodostuvan liikevaihdon määrää.

Edellä mainittua 2 kohtaa on tulkittava niin, että isännöintiyrityksen omaan lukuunsa suorittamasta omistajien ja vuokralaisten maksamien varojen sijoittamisesta palkkioina saamat tuotot on sisällytettävä mainitun murtoluvun nimittäjään. Nämä tuotot ovat vastike arvonlisäveronalaisten palvelujen suorittamisesta, jotka on vapautettu verosta 13 artiklan B kohdan d alakohdan perusteella, mutta kyseessä olevia sijoituksia ei voida luokitella liitännäisiksi liiketoimiksi siltä osin kuin niistä saatujen tuottojen periminen on välitön, jatkuva ja välttämätön jatke isännöintiyritysten veronalaiselle toiminnalle.