Domstolens dom (Anden Afdeling) af 11. juni 2009 — RLRE Tellmer Property s.r.o. mod Finanční ředitelství v Ústí nad Labem (anmodning om præjudiciel afgørelse fra Krajský soud v Ústi nad Labem — Den Tjekkiske Republik)

(Sag C-572/07) (1)

(Præjudiciel forelæggelse - moms - fritagelse for udlejning af fast ejendom - rengøring af fællesarealer knyttet til lejeforholdet - sekundære ydelser)

2009/C 180/19

Processprog: tjekkisk

Den forelæggende ret

Krajský soud v Ústi nad Labem

Parter i hovedsagen

Sagsøger: RLRE Tellmer Property s.r.o.

Sagsøgt: Finanční ředitelství v Ústí nad Labem

Sagens genstand

Anmodning om præjudiciel afgørelse — Krajský soud, Ústí nad Labem — fortolkning af Rådets sjette direktiv 77/388/EØF af 17. maj 1977 om harmonisering af medlemsstaternes lovgivning om omsætningsafgifter — Det fælles merværdiafgiftssystem: ensartet beregningsgrundlag (EFT L 145, s. 1) — rækkevidden af momsfritagelse ved udlejning af fast ejendom — udgifterne til rengøring af fællesarealer i en udlejningsejendom omfattet

Konklusion

Med henblik på anvendelsen af artikel 13, punkt B, litra b), i Rådets sjette direktiv 77/388/EØF af 17. maj 1977 om harmonisering af medlemsstaternes lovgivning om omsætningsafgifter — Det fælles merværdiafgiftssystem: ensartet beregningsgrundlag, skal udlejning af fast ejendom og rengøring af dennes fællesarealer under omstændigheder som de i hovedsagen foreliggende anses for selvstændige og af hinanden uafhængige transaktioner, således at den omhandlede ydelse ikke er omfattet af denne bestemmelse.

(1)  EUT C 79 af 29.3.2008.